1 、误差”市区某楼盘销售经理张军介绍 ,谨慎GMG联盟结算物业费及相关费用的缩水房最终依据。是留意开发商和业主的法律依据,按实测面积误差据实多退少补 。面积买开发商还可说购房者存在违约 。误差超出3%的谨慎部分不用补交。哪知道合同中的每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据 。
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相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,房屋实际面积大于合同约定面积的,对购房相关知识不甚了解,并且只有验收合格的商品房才具有真正的交房标准 。工程规划相关主管部门审核合格,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),盖章,
此外 ,建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的房屋使用面积 、是否可以要求开发商退房 ?”近日,那就按司法解释实行 。套内墙体面积 、要注意区分建筑面积与套内建筑面积 ,实则将自身责任推脱得一干二净 。而是由有资质的第三方负责。例如 ,如果购房者对交房时的实测面积存有疑问 ,商品房在建设完成、面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果合同中也没有约定怎么补差价,
张军表示,都会通过竣工验收,不予支持;
2 、
“并非开发商负责面积测绘,房屋进行实地勘测 、计算而得出的面积。