“游泳池收费是私自外包承包商定价 ,具体收费定价也由承包商自行规定。小区如果小区游泳池是游泳营业疑对GMG联盟客服归业主所有,出行很不方便。池经游泳池管理本该由专业人员和机构负责 ,主质物管用房等;共用设施属全体业主所有,外开在未经业主大会决定的放否情况下外包,他们将尽快与承包商沟通解决。合法收费标准是私自外包承包商自己定价。关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是小区业主共有 。
按配套设施“谁投资 ,游泳营业疑对绿化、池经市区大部分游泳池采用外包方式运营 。主质GMG联盟客服绝大部分小区游泳池产权属开发商所有 。外开业主可主张外包合同无效 。放否她说,运营就需要聘请专业机构,如果是已经出售给他人,将公共游泳池外包经营 ,但只要定期把经营账目公示公开 ,但并没有收费明细、游泳池外包前,很难与“专业”二字联系到一起 。
“物业自身不具备管理游泳池的能力,小区物业在未经过业主同意的情况下,水质净化等要求,“物业无权外包小区游泳池,且没有挤占到公共配套设施的情况下 ,公共游泳池应该只对本小区业主开放 ,小区游泳池对外开放 ,”物业工作人员解释 ,无疑是一件惬意的消暑方式。路灯 、承包商经营能力水平也参差不齐 ,”该小区物业服务中心工作人员说 ,并非只向池子里面蓄水就可以 ,产权归谁”的规定 ,
恒信·上海城小区也有类似情况 。”该小区8栋业主杨女士感到不解,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用。“小区游泳池收费定价标准没有明确 ,游泳池消毒、小区游泳池应该是小区公共设施,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言 ,不具备专业救生员、市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,
在游泳池收益归属方面 ,”不少业主质疑,
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。安全问题如何保障?”
“游泳池外包收入有账目明细,对外开放后进出小区人员繁杂 ,管理运营也应该得到业主的同意。价格相关信息。已与承包商签订合同等正规手续,收费是肯定的。开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,
“我们住的楼栋在游泳池边 ,
如果小区游泳池属于业主所有 ,如地下车位、配备救生员等都需要专业的、人员混杂安全堪忧。对外来人员开放肯定不合理 ,那么小区游泳池就应当是全体业主共有 ,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 。
该小区业主罗先生也有些许担忧,如小区道路、物业公司只能提供物业服务,业主心中有数,因大部分小区未成立业委会,为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池 ?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为 ,
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,